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Un village d’artistes et de plein air entre le parc régional, le P’tit Train du Nord et la rivière du Nord..
Le marché immobilier de Val-David
Située à environ 80 kilomètres au nord de Montréal, entre Saint-Sauveur et Mont-Tremblant, Val-David réunit un cœur villageois animé, des secteurs résidentiels boisés et des propriétés établies près de la rivière du Nord, de lacs ou de reliefs montagneux. Les acheteurs peuvent y comparer des maisons proches des commerces et des services avec des résidences offrant davantage de terrain, d’intimité ou d’accès au plein air.
Le secteur Dufresne du Parc régional Val-David–Val-Morin constitue l’un des principaux repères naturels de la municipalité. Il comprend environ 60 kilomètres de sentiers de randonnée, 35 kilomètres de parcours de vélo de montagne ainsi que plus de 500 voies et 100 blocs d’escalade. En hiver, le réseau permet notamment le ski de fond, la raquette, le ski de montagne et le vélo à pneus surdimensionnés.
Val-David possède également une identité artistique et culturelle profondément liée à son histoire. Le Centre d’exposition de Val-David, les ateliers d’artistes et d’artisans, 1001 Pots, le marché estival, les œuvres d’art public et les événements présentés au cœur du village contribuent à son caractère distinctif. La petite gare donne aussi accès au parc linéaire du P’tit Train du Nord.
Ce qui distingue Val-David
- Cœur villageois animé par les artistes, les artisans, les commerces et le marché estival
- Secteur Dufresne du Parc régional Val-David–Val-Morin accessible en toute saison
- Environ 60 kilomètres de randonnée et 35 kilomètres de vélo de montagne
- Plus de 500 voies et 100 blocs d’escalade dans le parc régional
- Accès au P’tit Train du Nord depuis la petite gare et le parc Léonidas-Dufresne
- Centre d’exposition, 1001 Pots, art public et communauté reconnue d’artistes et d’artisans
Secteurs et quartiers recherchés
Questions fréquentes — Val-David
Pourquoi Val-David est-il reconnu comme un village d’artistes et d’artisans?
La présence d’artistes et d’artisans à Val-David s’est développée particulièrement à partir du milieu du XXe siècle. Des ateliers, des regroupements et des lieux de diffusion comme le Centre d’exposition, l’Atelier de l’Île et 1001 Pots ont contribué à cette identité. La Municipalité soutient également un répertoire professionnel, des événements culturels, des œuvres d’art public et une politique consacrée aux arts et à la culture.
Quelles activités trouve-t-on dans le secteur Dufresne du parc régional?
Le secteur Dufresne permet notamment la randonnée, le vélo de montagne et l’escalade. Le réseau annonce environ 60 kilomètres de sentiers pédestres, 35 kilomètres de parcours de vélo ainsi que plus de 500 voies et 100 blocs d’escalade. En hiver, des secteurs sont utilisés pour le ski de fond, la raquette, le ski de montagne, le ski hors-piste et le vélo à pneus surdimensionnés.
Où peut-on accéder au P’tit Train du Nord à Val-David?
La petite gare de Val-David se trouve au 2525, rue de l’Église, directement près du parc linéaire du P’tit Train du Nord. Elle sert de bureau d’information touristique et de refuge quatre saisons pour les cyclistes, les marcheurs, les skieurs et les autres utilisateurs du parcours. Les activités permises et les conditions du sentier varient selon la saison.
Toutes les propriétés de Val-David sont-elles raccordées aux réseaux municipaux?
Non. La disponibilité des services varie selon le secteur et l’adresse. Val-David exploite cinq puits alimentant trois systèmes municipaux d’aqueduc, ainsi que différents équipements d’égout et de pompage. Certaines résidences peuvent toutefois utiliser un puits individuel ou une installation septique. Le raccordement à l’aqueduc et à l’égout doit donc être vérifié pour chaque propriété.
Que faut-il vérifier avant d’acheter près de la rivière ou dans un secteur montagneux de Val-David?
Il faut notamment vérifier la présence d’une zone inondable, d’un milieu humide, d’une bande riveraine ou d’une forte pente. L’accès hivernal, le drainage du terrain, les servitudes, l’installation septique et le type d’alimentation en eau peuvent également influencer l’usage d’une propriété. Les règles et contraintes applicables doivent être confirmées pour le lot et l’adresse concernés avant une décision.
Quels services de transport collectif desservent Val-David?
Val-David est desservie par l’Inter des Laurentides, qui offre des services d’autobus et de taxibus. Des arrêts sont notamment situés aux intersections de la route 117 avec la rue de l’Ermitage et la rue de l’Église. Autobus Galland exploite également une liaison entre Montréal et Mont-Laurier. Les horaires et les points d’arrêt doivent être vérifiés avant un déplacement.
